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华体会全站app:重磅杭州:市工程总承包项目计价指使正式推行

发布时间:2022-08-11 09:41:05 来源:华体会全站app下载 作者:华体会入口

  为准确做好省级计价原则的贯彻落实及与连结事情,市修委、市招标造价中央连合杭州实质,印发了《杭州市衡宇修造和市政根底举措项目工程总承包项目计价指引》(以下简称“《计价指引》”),将于3月10日起正式实行。

  《计价指引》由总则、工程总承包用度的组成、项目清单、招标驾驭价和投标报价编造、合同价款确切定与安排、合同价款的支拨及结算、附则等六个人构成,对工程总承包项目实践进程中的计价手脚作出了进一步清楚典型。

  据领会,EPC工程总承包形式,是将项目安排、采购以及施工融于一体的项目兴办与拘束形式,即工程总承包企业遵从合同商定,继承工程项方针安排、采购、施工、试运转办事等事情,并对承包工程的质地、安笑、工期、造价负总责。

  与古板的施工总承包形式比拟,EPC工程总承包形式可能更好地消浸本钱、缩短兴办周期、确保工程质地,所以近年来,国度提出要鼎力胀动EPC工程总承包形式,并将杭州纳入宇宙试点都会。

  但跟着试点事情不时深远,EPC工程总承包项目胀动进程中争议多、结算难等题目不时呈现,近年来,杭州市修委、市招标造价中央接续出台了闭连策略文献典型领导工程总承包的兴盛。

  2021年3月15日,《杭州市衡宇修造和市政根底举措工程总承包项目计价措施(暂行)》(以下简称《计价措施》)实行后,对典型我市衡宇修造和市政根底举措工程总承包项方针计价手脚,处分工程价款确定、工程计价管控及完工结算等方面的种种计价题目发扬了主动功用。

  《计价指引》与客岁发表的《计价措施》比拟,爆发了哪些改变?对工程总承包项目计价有哪些影响?

  《计价指引》清楚工程总承包用度由工程安排费、修筑购买费、修造安设工程费和工程总承包其他费四个人组成,个中,工程总承包其他费蕴涵工程总承包拘束费和工程总承包专项费。原《计价措施》合同价价钱组成中的暂估价和暂列金额两项用度不再单列。

  《计价指引》贯彻省计价原则央求,发包人告示招标驾驭价时,应同时告示蕴涵归纳单价明白表的招标驾驭价的用度组成明细及编造期,招标驾驭价不视为央求承包人实践的实质或确切的工程量及事情实质,仅举动投标报价参考。

  《计价指引》清楚投标人投标报价时,不得点窜招标人供应的项目清单的数目和实质,但可按照工程项方针安排和施工构造计划,通过只身增列清单项目举办安排(蕴涵对招标人供应项目清单的增减),而且团结了差异专业的安笑文雅施工根基费报价下限央求,即不得低于投标报价中工程用度1.5%的估计值。

  《计价指引》清楚我市工程总承包项目因商场震撼惹起的价钱改变,除可采用省计价原则供应的归纳造价指数法和因素价钱指数两种指数法安排表,新增固定可调价钱因素调差办法,即按招标文献清楚的固定可调价钱因素数目及品种举办估计,为发承包两边确认闭连用度供应多种采取。

  《计价指引》清楚对付依法必需招标的暂估价项目(总承包边界内的专业工程、修筑和原料)应按照合同商定,由发包人和承包人协同招标,按中标金额安排合同价款。

  《计价指引》点窜了原《计价措施》对安笑文雅施工费预付款下限的原则,国有资金投资的兴办项目,发包人正在开工后 28 天内预付的安笑文雅施工用度不得低于工程用度1.5%的60%。其余个人与进度款同期支拨。

  “杭州市施行EPC总承包形式将渐渐成为修造企业实行降本增效、转型升级的主要采取。”杭州市修委闭连担负人表现,“《计价指引》实践后,咱们也将同步推出杭州市工程总承包合同专用条款树范文本,典型发承包两边的签约手脚,充塞发扬EPC总承包形式的上风,实行杭州市修造业的高质地兴盛。”

  1.1 本指引所称工程总承包,是指承包单元遵从与兴办单元签署的合同,对工程项目安排、采购、施工或者安排、施工等阶段实行总承包,并对工程的质地、安笑、工期和造价等整个担负的工程兴办构造实践办法。

  1.2 本市行政区域内,国有资金投资的衡宇修造和市政根底举措项目,采用工程总承代替法的,其项目清单和招标驾驭价编造以及投标报价编造、合同价款确定与安排、价款结算等计价勾当实用本细则。非国有资金投资项目可参照实行。

  1.3 采用工程总承代替法的当局投资项目、国有资金占控股的项目,除功令、规则另有原则表,规则上应该正在开头安排审批告终后举办工程总承包项目发包,并采用总价合同。

  2.1 工程总承包用度由工程安排费、修筑购买费、修造安设工程费和工程总承包其他费四个人组成,整个用度均为蕴涵税金的全用度。个中,工程总承包其他费蕴涵工程总承包拘束费和工程总承包专项费。修筑购买费和修造安设工程费合计为工程费。