华体会全站app

| English

华体会全站app:EPC总承包与古板施工总承包的比拟

发布时间:2022-07-06 08:38:24 来源:华体会全站app下载 作者:华体会入口

  工程总承包是指工程总承包企业受业主委托,根据合同商定对筑造项宗旨策画、采购、施工、试运转实行全进程或若干阶段的承包。

  守旧筑造形式下,先有图纸,根据图纸编造量单,然后遵循量单确认支配价,遵循支配价弥漫比赛,貌似存正在标的物更了解的上风,但正在实践项目操作进程中,由于下列原由往往编造告终该上风:

  1、往往难以告终各专项策画的同步执行,正在施工图图纸审查阶段仅仅竣工了开发、机合、水、暖、电策画,表檐、内装、园林景观、弱电智能化、机电管综等专项策画未展开或不具备出量单的要求,能精确编造量单的仅占60%,于是难以告终精确描摹和界说合同标的物的方向。

  但量单和图纸又是该形式下的结算根据,不完善的图纸和量单为改日结算和资金支配带来了宏大的潜正在危急。

  2、守旧形式下,由业主构造商量公司遵循图纸编造量单,施工总承包根据业主供给的图纸和量单举行投标,投标本钱额表低,晦气于筛选出有气力、有赤心的投标单元,加添了招标本钱和采取危急。

  3、守旧形式下,根据策绘图纸编造量单和支配价,核定支配价的进程需求肯定的周期和决守时期,而施工总承包中标合照书以及施工总承包单元处理的质料、安然存案是施工许可证获取的必备要件,招标间歇期的延伸晦气于开工时期节点的支配。而压缩招标打守时期则晦气于测算,加大了改日的潜正在危急。

  劣势:招标打守时期长,施工图策画竣工,清单编造竣工,招标支配价出来才华招标

  上风:招标打守时期短,扩初策画竣工,根据扩初策画概算确定支配价后,即可招标

  劣势:施工图策画公然招标一次,施工总承包公然招标一次,二次招标,影响施工许可证处理

  上风:EPC工程总承包招标包罗施工图策画和施工,只需求公然招标一次,节减一次公然招标,有帮于提前处理施工许可证

  劣势:施工总承包招标阶段,良多专项工程和筑造没有量单和参数,无法订价,筑造方公多孑立招标专项工程和筑造如,加添了招标事情量

  上风:通过成效需求、投资限额、品牌层次集合扩初策绘图纸,可能有用商定专项工程和筑造,采用EPC工程总承包形式,筑造方公多不再孑立公然招标,节减了公然招标事情量

  上风:图纸上没有的不正在清单中包罗,固然改日存正在增项和结算的危急,但招标事情纯粹

  劣势:固然节减了中标后争议项,但需求正在招标前对项目需求弥漫斟酌,招标前打定事情需求相对弥漫。

  劣势:招标打守时期长,招标次数多,晦气于施工许可证处理时期节点,影响项目动手筑造的时期起始

  上风:招标起始早,招标次数少,没有策画招标与施工招标之间的间歇期,可加快处理施工许可证的节点

  劣势:施工图和专项策绘图纸由筑造单元构造,策画与施工之间对图纸深度的分析,以及专项策绘图纸的竣工时期城市存正在影响工期的的打点,例如过去有的项目由于种种原由上存正在现场等图的气象,催图成了业主一项工期打点事情

  上风:施工图及专项图纸的进度和深度由EPC工程总承包兼顾打点,有帮于筑造进程中的工期打点

  劣势:施工单元依图施工,中标后的图纸转移和深化带来的量价争议公多由业主接受,实践上是业主正在做总承包打点,业主进入总承包打点的职员和用度也是项目总本钱的一局限

  上风:只须业主过错项目自身举行安排或者擢升层次,均由EPC工程总承包接受,责权益了解,有帮于调动工程总承包打点踊跃性,告终打点出效益

  劣势:正在总价的本原上,业主合键眷注交付品格,需求业主梳理对方向评判的重心,需求业主项目工程师站正在项目总控这个编造角度去研商验收交付合头点

  上风:业主已做好整个兼顾打点的打定,施工总承包合键使命是执行,不需求施工总承包具备兼顾打点的才华

  劣势:假设采取了不具备兼顾打点、策画打点才华的工程总承包商,正在业主也没有做好整个兼顾打点的布景下,打点又会回到守旧形式,不过由于工程总承包合同形式的差异,结算增项比守旧形式难以告终

  劣势:招标多、合同多、结算多,每一次招标、每一份合同、每一项结算,都是审计危急点

  1.工程壹家‧品牌库(机电篇2.1版)2.工程壹家‧品牌库(土筑幕墙精装篇)3.浙江省(94、03、10、18)工程预算定额下载汇编

  4.浙江省工程预算定额说明、计价原则、国标清单、交底原料、收费尺度等附件下载